Galpão, 1800 m²
Parque Industrial San José - Cotia/SP

Galpão, 1.800 m², aluguel por R$ 40.000/mêsParque Industrial San José - Cotia/SP

  • Pacote de locação
    R$ 43.400/mês

    AluguelR$ 40.000

    CondomínioR$ 1.800

    IPTUR$ 1.600

    Garantia de locação
6 Banheiros
10 Vagas
1.800 m²
Área construída
1.502 m²
Área do terreno

Características

Água

Copa

Cozinha

Doca

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Lavabo

Mezanino

Pavimentação

Vestiário

Sobre o imóvel

Galpão Industrial para locação (Ideal para área Saúde: Laboratório, Farmácia, Alimentício)
Promoção: Desconto de R$ 4.000,00 no primeiro ano, resultando em R$ 36.000,00/mês.

Área do Terreno: 1.502,00 m²
Área construída: 1..800 m², sendo:

a. Térreo 947,63 m²
b. Sub solo 259,51 m²
c. 1º Mezanino 48,92 m²
d. 2º Mezanino 248,89 m² Refeitório Cozinha Vestiários e escritório
e. 3º Mezanino 248,89 m² Escritório + terraço lazer
f. Marquise
g. Terraço 60,00 m²

FACHADA EXTERNA TODA EM ALUCOBOND PRATA E VIDROS REFLEXIVOS VERDES- em Sistema Glaysing
Fachada diferenciada além de valorizar a empresa instalada permite alto índice de iluminação natural
TÈRREO
1-Pé Direito 12 metros / largura do Galpão 22 e 24 metros
2-Galpão ventilado e Iluminado por Viga interna no Térreo e pela Cobertura
3-Piso para 5 Ton / m² e 4 Ton / m² Projeto desenvolvido por escritório especializado
4-Paredes do Galpão todas em Painéis Alveolares sem Venezianas
Fato que além de dar maior imponência e Solidez ao edifício permite :
Total vedação quanto a Furtos de Mercadorias estocadas .
Total vedação quanto a entrada de Pó , Sujeiras , Poluições e outros
Melhor condição térmica interna contra calor ou frio devido aos Alvéolos e
espessura dos Painéis ( 16 cm ) , ou seja , internamente ar muito fresco
5- Caixa Dagua suberranea ( 36.000 litros Bombeiro + 24.000 consumo+ 6.000 superior)
6- Vestiários / Banheiros Femininos e Masculinos ( este com Mictórios )
Banheiros com Louças e Torneiras Deca / Tampos de Granito preto
Azulejos - Porcelanato branco acetinados / Piso em Porcelanato cinza junta de 1 mm
7- Recepção com Forro de Gesso e Lavabo / Piso em Porcelanato ( Louças / Torn. Idem )
Banheiros na recepção adequado quanto a acessibilidade
Iluminação personalizada , moderna e Decorativa
8 - Acesso separado Para Galpão e Área de Escritórios
9- Iluminação em Led interna e externa 90 % pronta
10- Doca recuada / grande distancia
11 Rampa de acesso ao Galpão para carga e Descarga através de perua Furgão

Sub solo com 260 m² - piso em laje zero 2 portas de acesso com controle / acesso a
vaga individual para diretor WC e Limpeza para funcionários de apoio
Podendo parte do SS voltado a estacionamento e ou parte a segunda expedição /
Ou necessidade de algum equipamento especial


1º Mezanino Administrativo/ Gerente Produção ou logística

2º Mezanino Escritorio / Controladoria / Apoio / central de computação
com WC Refeitório Cozinha Vestiarios diferenciados
Banheiros personalizados Acabamentos idem Porcelanato / Torn. e Louças Deca
Iluminação / Luminárias instaladas
Bancada em Granito com Cuba em Inox / Bancada em granito para apoio se refeitório
Ponto para Geladeira
Ponto para TV
Farta Iluminação e ventilação natural
Rodapé técnico no escritório


3º Mezanino - Escritórios ou outro
Banheiros personalizados para diretoria Masculino e Feminino
Acabamentos idem Porcelanato / Torn. e Louças Deca / Granito preto / Forro no WCs
Luminárias instaladas quadradas em Led em Forro de Isopor de 60 cm x 60 cm
Bancada em Granito com Cuba em Inox para Filtro / Cofee break ou outro
Farta Iluminação e ventilação natural Caixilharia em Pele de Vidro
Terraço voltado a lazer fumódromo ou outros
Rodapé técnico em todo o pavimento
Código: GA0188-MERI
(11) 4612-6103
  • Pacote de locação
    R$ 43.400/mês

    AluguelR$ 40.000

    CondomínioR$ 1.800

    IPTUR$ 1.600

    Garantia de locação
(11) 4612-6103
Ou

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O local será confirmado pelo corretor

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